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台积电设高雄厂「投资客嗨翻」内行人曝选址关键:超级精华区

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先前8月传出「护国神山」台积电将到高雄设厂,不少建商跟上话题销售,让楠梓、冈山等地区房价飙涨,但台积电在10月法说会上,完全没说到高雄设厂一事,让楠梓房市成交量直接雪崩式下滑,如今台积电证实此事为真,高雄房价可能再度搭上顺风车一路狂飙。

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当时台积电举行法说会,总裁魏哲家仅宣布将赴日设厂,于2022年开始建厂,预计以22及28奈米特殊制程为主;但当时民众最关注的高雄设厂消息,整个法说内容完全没有提到,让许多人大失所望,一度靠这个热门话题炒作的房价也沉寂下来。

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如今,台积电正式宣布,将于高雄楠梓炼油厂设置7奈米、28奈米制程的晶圆厂,在 2022年开始动工,2024年投入量产。对此,高雄市长陈其迈表示,「欢迎台积电持续深耕台湾,市政团队会突破层层困难与限制,把炼油厂变科技厂」,今年初就副市长罗达生筹组专案团队,解决设厂相关土地、水电等问题,最后台积电选定该址后,积极向中央沟通协调,加速台积电建厂计画。

▼陈其迈欢迎台积电持续深耕台湾(图/翻摄自陈其迈脸书)

高雄市府经发局长廖泰翔也指出,市府就双方互信基础,展现「紧紧紧」的超高效率,让厂商看到高雄市 *** 的积极态度。他坦言,原本高炼厂的整治预计要花17年才能完成,但市府跨局处总动员且多线齐发,相关行政程序并进,让相关行政效率大幅提高,并规划于2022年交地设厂。

此消息一经曝光,引发大量网友热议,纷纷留言表示,「大家炒房炒起来!」、「高雄房地产明天正式开始狂奔时代了」、「听到是GG工程师直接当场涨价」、「高雄不设厂说穷,设厂说房价喷,酸民真难伺候」、「不知道有没有抢着置产后来以为不来了贱卖掉被双巴的人」。

关于设厂位置有多好,有名在附近工作的网友表示,这块地的优点是5-10分钟到精华区,有自给供水的水源,不会淹水,捷运直达,高铁、交流道都在附近,「说是楠梓,但其实就在左营、楠梓交界,路跨过去就左营了。」若看一下实际地图,中油高炼厂就在高捷「世运站」和「油厂国小站」之间,开车到台铁新左营火车站、高铁左营站也只要6分钟,真的相当便捷,附近的房价是否会一飞冲天仍有待观察。

(封面图/东森财经)


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